Enfrentamos la crisis mundial de vivienda con soluciones basadas en el mercado

Más de 1.800 millones de personas viven sin una vivienda adecuada, lo que mantiene a generaciones de familias atrapadas en un ciclo de pobreza e incapaces de alcanzar su potencial. El capital filantrópico y la ayuda gubernamental ayudan a una pequeña parte de la población vulnerable, pero no logran generar cambios a gran escala.
Basándose en una historia de una década de impacto en miles de personas, New Story Capital aborda la brecha financiera crítica en una de las partes más subabastecidas pero fundamentales del ecosistema de la vivienda: el desarrollo de la tierra.

«Al conectar las inversiones con este enfoque sostenible, New Story puede reducir la pobreza y la desigualdad de una manera muy eficaz».

Hernando De Soto

reconocido economista y autor,
«El misterio del capital»

Aerial image of a 3d printed community in the process of being constructed.

En América Latina, casi la mitad de la población carece de una vivienda adecuada

~284 millones

Personas sin vivienda adecuada en América Latina

25-50%

Según ONU-Hábitat, la vivienda informal representa entre el 25 y el 50% del inventario de viviendas urbanas en América Latina

ESTUDIO DE CASO

Ahualulco de Mercado

Nuestro trabajo en el centro de México demuestra el poder de nuestro modelo. A través de un financiamiento y un desarrollo innovadores, hemos permitido que 340 familias accedan a tierras asequibles con infraestructura esencial, lo que ha creado 10 veces más oportunidades de vivienda que las que había visto la región en los cinco años anteriores.

Aspectos destacados del proyecto:

401 lotes totales desarrollados
Aproximadamente 1.500 personas afectadas
El 66.5% de los propietarios son mujeres, superando el promedio del 34% en México
Costo promedio de lote de 6.000 USD
Se superó la IRR del proyecto en MXN
Registro de pagos mantenido al 100%
Finalización de 9 meses frente a los 12 meses planificados
Reducción de la duración de la propiedad de 15 a 2 años

Este exitoso proyecto sirve como nuestro modelo para un desarrollo comunitario escalable y sostenible en toda América Latina.

Qué nos distingue

Centrado exclusivamente en financiar el desarrollo de la tierra y permitir el acceso a la vivienda

Hemos adquirido una amplia experiencia en uno de los segmentos más cruciales y desatendidos del mercado inmobiliario. Nuestro enfoque especializado crea un valor significativo al tiempo que genera un impacto social y beneficios financieros.

Presencia en México y El Salvador

Nuestros equipos locales establecen relaciones sólidas con los socios y comprenden las necesidades específicas de cada región, lo que permite un despliegue de capital rápido y eficaz, al tiempo que garantiza soluciones apropiadas desde el punto de vista cultural.

Equipo con experiencia en vivienda desde 2010

Nuestra década de experiencia en el desarrollo de viviendas en América Latina, combinada con nuestro enfoque de financiación innovador, cierra eficazmente la brecha entre los inversores centrados en el impacto y las familias que buscan soluciones de vivienda sostenibles.

Nuestro equipo de inversiones

Conozca al equipo detrás de la inversión de impacto en New Story

Catherine Colyer

Chief Executive Officer

Claudia Acuña

Directora de Impacto

Daniel Rodas

Asset Manager & Finance Associate

Jason Jumonville

Director financiero

José (Pepe) Shabot

DIRECTOR GENERAL

ION

Matthew Marshall

Director de Negocios, Cofundador

Patrick Morris

Director of Fund Finance & Operations

Medición e impacto

Mantenemos estándares rigurosos para medir y reportar nuestro impacto social. Este marco estandarizado, adaptado a los Objetivos de Desarrollo Sostenible de las Naciones Unidas, garantiza la transparencia y la rendición de cuentas en nuestra medición del impacto.

Nuestras métricas se centran en cuatro áreas clave:

Resultados familiares: demografía, movilidad económica y camino hacia la propiedad
Desarrollo de la tierra: calidad de la infraestructura, planificación comunitaria y sostenibilidad
Impacto social: estabilidad comunitaria y desarrollo económico
Excelencia operativa: cumplimiento de políticas y estándares de desarrollo

Utilizamos una plantilla integral de informes de impacto completada por nuestros proyectos de cartera, que captura medidas tanto cualitativas como cuantitativas. Cada métrica se inspira en los estándares IRIS+ y en nuestros ODS específicos de las Naciones Unidas, y proporciona a los inversores datos de impacto claros y estandarizados, además de informes financieros.

Póngase en contacto con nosotros

Trabajamos con inversores como usted para abordar la crisis inmobiliaria mundial. Para obtener más información, complete el siguiente formulario.

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